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사전청약도 지역별 양극화 뚜렷 "하남교산 38대 1, 양주회천 미달"

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작성자 풍빈현 작성일21-12-04 06:40 조회185회 댓글0건

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하남시 교산신도시 예정부지의 모습3차공공분양 사전청약 경쟁률이 평균 16.7대 1을 기록했다. 하남교산은 경쟁률이 37.7대 1에 달한 반면 양주회천에서는 미달이 발생해 지역별로 양극화가 나타났다. 국토교통부는 지난 1일부터 3일까지 3차 공공분양 사전청약 특별공급 및 신혼희망타운 해당지역 접수를 마감했다고 3일 밝혔다. 총 2만9000명이 청약을 접수했다.공공분양 특별공급은 총 16.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 하남교산 A2블록에서 나왔다. 전용 59㎡가 공급물량 597가구에 2만2486명이 청약하며 37.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 과천주암 C1블록 전용 84㎡는 해당지역(과천시) 100% 공급임에도 94가구 공급에 2742명이 청약해 29.2대 1을 기록했다. 전용면적이 작을수록 수요가 적었다. 하남교산의 경우, 전용 58㎡이 15.4대 1, 전용 55㎡가 10.3대 1, 전용 51㎡이 7.2대 1을 기록했다. 지역 별 양극화도 심했다. 강남 등으로의 접근성이 우수해 주거 선호지역으로 꼽히는 하남교산과 과천주암의 경우, 대부분 두자릿수 경쟁률을 기록한 데 반해 양주회천에서는 미달이 발생했다. 양주회천 A24블록 전용 59㎡는 699가구 공급에 596명이 청약해 0.9대 1의 경쟁률을 보였다. 이럴 경우, 특별공급을 신청한 청약자 모두가 당첨되며 나머지 물량 103가구는 일반공급분으로 넘어간다. 국토부 관계자는 "3차 물량 이후에도 계속적으로 물량이 나올 계획에 있고 민간분양도 사전청약을 실시하기로 한 만큼, 청약자들도 '이번에 안되면 다음이 있다'는 생각에 희박한 당첨 가능성을 감수하고라도 좋은 지구에 몰린 것으로 보인다"고 설명했다.해당지역에 한해 청약이 진행된 신혼희망타운의 경우, 과천주암·시흥하중 등 2172가구 모집에 1297명이 청약했다. 시흥하중 A4블록 전용 55㎡가 유일하게 해당지역 접수에서 마감됐다. 317가구 공급에 335명이 청약해 1.1대 1의 경쟁률을 보였다. 나머지는 수도권 추가 접수를 통해 최종 경쟁률이 집계될 예정이다.김수상 국토부 주택토지실장은 "이달 말 공공·민간 사전청약을 통한 대규모 공급이 계획돼있다"며 "앞으로도 무주택 실수요자들의 내 집 마련 기회가 계속되도록 노력 할 것"이라고 밝혔다.
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