15일 서울 응봉산에서 바라본 서울 시내 아파트 모습.ⓒ연합뉴스[데일리안 = 이세미 기자] 지난달 전국 집값이 2년 10개월 만에 하락 전환했다. 한국은행의 추가 금리 인상과 경기침체 우려 등이 맞물리면서 매수세가 감소한 영향이다.15일 한국부동산원에 따르면 6월 전국 주택 종합 매매가격은 전월 대비 0.01% 하락했다. 전국적으로 월별 집값이 하락한 것은 지난 2019년 8월(-0.05%) 이후 2년 10개월 만이다.주택 유형별로 보면 전국 아파트 값이 0.16% 하락하면서 전월(-0.05%) 대비 2배로 낙폭이 커졌다. 이는 올해 들어 월별 최고 하락률이다. 수도권은 0.47%까지 떨어졌다.서울 아파트 값은 지난달 0.08% 빠지면서 지난 2월과 같은 하락폭을 보였다. 6개월 간 서울 아파트값은 0.25% 내려갔다.경기와 인천의 아파트 값은 지난달 각각 0.16%, 0.23% 하락하며 올해 들어 최대 하락률을 기록했다. 두 지역의 1~6월 누적 하락률은 각각 0.56%, 0.61%다.지방 아파트 값도 5월(-0.01%)에 이어 지난달(-0.06%)에도 하락세를 이어갔다. 다만 상반기 등락폭을 종합하면 0.13% 상승한 것으로 집계됐다.



6월 전국주택가격동향.ⓒ한국부동산원전국적으로 아파트값이 하락세를 보였지만 연립주택과 단독주택 가격은 강보합세를 유지했다.6월 전국 연릭준택(빌라) 가격은 0.04% 올라 전달(-0.02%) 대비 상승 전환됐다. 단독주택 가격은 지난 4월부터 3개월 연속 월별 최고 상승률인 0.24%를 유지했다.전세시장 역시 6월 여름 비수기에 접어들면서 하락, 전국 주택 전세값은 지난 5월(0.00%)에서 지난달 -0.02%로 돌아섰다.특히 전국 아파트의 전세가격은 지난 2월부터 5개월 연속 하락세를 이어갔다. 이중 수도권 아파트 전세값은 올해 들어 6개월째 하락세를 나타내며 상반기 누적 하락률 0.64%를 기록했다. 수도권 중에서는 인천의 6월 전세값이 올해 들어 최고 하락률인 -0.49%로 집계됐다. 이 기간 인천 연수구의 아파트 전셋값은 6.16%까지 하락하며 부동산원이 통계 집계를 시작한 2003년 이래 상반기 기준 자치구 내 최고 하락률을 나타냈다.지방 아파트 전셋값은 5월 -0.02%에 이어 6월 -0.05%로 하락했으나, 상반기 전체적으로는 0.19% 상승했다. 지방 중에서는 대구 중구(-9.20%)와 달서구(-7.47%)가 최대 하락률을 기록했다. 세종시(-7.3%) 역시 큰 폭으로 하락했다.반면 전국 월간 주택종합 월세 가격은 0.16%로 전월(0.16%) 상승폭을 유지했다. 서울(0.06%)은 금리인상으로 월세 수요가 증가하는 가운데 교통환경이 양호한 역세권 위주로 올랐으며, 수도권(0.18%) 역시 경기, 인천 중심으로 월셋값 상승폭이 확대됐다.